門市房維修基金

買門市房需要交稅嗎?

五、個人購買新建住宅，在辦理個人產權證時，《房地產權證》需附地籍圖（藍曬圖）的，無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復制費。六.物業維修基金,房價的2%-3%(各地不同,一般按2%)...

就是把交易的房屋根據地點，新房的價格評估出一個價格，用評估的價格減去當初買房時的價格，就是差額！！！而不是用現在的交易價格減原來的買房價格！總體看來，費用還是非常的高的！舉個例子，05年100萬買的網點，現...

3、維修基金：購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。4、交易費：3元/平方米。5、測繪費：按各區具體規定。6、權屬登記...

具體類型有：1、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；2、房屋評估費，房產價值的0.5%；3、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；4、房屋專項維修基金(繳存業主本人賬戶)；混合結構造價990元/㎡×建筑面積×5%；...

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架...

還有給限價房和棚戶區減免的部分費用。商服過戶稅費：契稅3%，超過五年需要交納5.55%差額（賣價-買價）營業稅。登記費80元，手續費建筑面積3元/米。還有維修基金根據各地區政策不同收取標準不同...

二、購買的商品房(一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，...

請注意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。一、是個人物業，稅費如下：1、賣方稅：(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。(2)營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。(3)土地增值稅：(評估價...

一般情況下，在收房90天內，憑購房合同、、身份證、戶口本、婚姻情況證明，到房管，咨詢辦理繳納契稅，住房維修基金和手續費，印花稅，然后憑晚睡證明，辦理房產證。若逾期，便按照每天萬分之五來計算滯納罰金。

產權人如果長期不住在房屋或開發商未售出的空置房里，那么也要繳納物業管理費用。房屋的維修基金一般占購房款的2%－3%。如果是公共設施、共用設備的維修基金還要另行計算，執行的標準是不含電梯的話要占總房款×2%，含電梯的...