維修基金的利息歸誰

動用維修基金修房子歸誰管

法律分析：房屋維修基金由上級主管部門保管，由2/3以上業主簽字動議才能動用的，房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅...

申請退還維修基金本金和利息，需要提交材料：主要分為以下兩種情況：(1)退、換已購商品住宅的購房人申請退還維修基金。按照相關規定，退、換已購商品房退還維修基金應由開發建設單位和購房人申請同時退還。開發建設單位或者購房...

維修基金由物業管理人員主管部門代管的，物業管理人員主管部門不得干涉維修基金的正常使用。4、維修基金的使用由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和...

第九條業主交存的住宅專項維修資金屬于業主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有。第十條業主大會成立前,商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金,由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房...

1、誰來繳納物業維修基金若開發商與購房者在購房合同中有寫明物業維修基金有業主繳納的，而業主對此也沒有異議，則業主仍需要繼續繳納，否則就由開發商繳納。2、可支取金額維修費用應由維修基金所產生的利息支付，只有當利息...

房屋維修基金是專項用于小區物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，其利息所有權歸業主所有，單個業主是不能取用的。維修資金在使用是會有嚴格的申請程序。房屋維修基金使用范圍包括住宅的基礎、承重墻...

二、什么時候交維修基金合適房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。且公共設施維修基金用于公共設施的維修、保養和更換;房屋本體...

維修基金是歸小區全體業主共有的，應由業主自行決定將維修基金交給哪個單位代管，但現在一般是交給房管局代為保管，如果小區有成立業主委員會，可以讓業主委員會在指定銀行開設一個維修基金專戶，將維修基金存入該賬戶內，并由...

物業專項維修資金一般由政府部門指定的機構管理，業委會成立后，經三分之二的業主同意，也可由業主自主管理，但業主自主管理的風險較大；物業專項維修資金除存銀行獲得固定利率外，可以用于購買一級國債，不可用于其它投資。

公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，...