不建議動用維修基金

樓頂漏水,業主不同意動用公共維修基金怎么辦

”那么頂樓漏水維修到底能不能動用維修基金呢，和武漢裝修網參謀家小編一起來看看吧!趙先生于2006年在天倫華庭購買了房屋，前些天，因為暴雨導致大量雨水通過屋頂縫隙，滲透到房屋內。“我給物業工作人員反映過，對方表示，可能...

維修房頂屬于公攤位置，大修就需要動用維修基金。如果別的業主不同意，物業確實沒辦法，你必須得去做樓下業主的思想工作。

維修基金動了對業主沒有影響，因為維修基金是維修公共設施。但是不可以私自動用，私自動用的后果如下：1、私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償；2、這是因為維修基金是住宅樓房公共部位和共用設施設備的維修養護基金，...

是的。動用維修基金至少要三分之二的業主同意才可以。物業動用維修基金，必須需要住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，直轄市、市、縣人民政府...

動用維修基金會對以后產生一定的影響。首先，維修基金是用于物業保修期滿后的共用部位、共用設備設施的大中修和更新改造等，如果動用了維修基金，可能會影響物業的維修和更新改造，從而影響物業的壽命和使用價值。其次，如果現在...

會。如果業主不同意動用維修基金物業是有責任的，物業單位不得擅自處分、挪用，物業根本無權動用維修資金,必須經過2/3以上業主的書面同意才可以使用，物業公司消防大修更新使用維修金業主大會不同意物業公司會處罰。物業維修基金是...

維修基金在防水失效后，雖然物業會動用維修基金維修，但維修也需要一定的周期。在維修的過程中，受影響最大的就是頂樓住戶了，所以頂樓不建議選擇。腰線層是指在樓體上，突出的裝飾造型所在樓層。腰線層并沒有明確的固定在...

理論上來說小區監控系統的安裝不應由業主承擔，也不是物業公司的責任，而是房地產公司必須配套的設備設施，物業主要負責維護和保養。2、如果是老舊小區，則建議動用公共維修基金來新增監控系統，但需全體業主成立業主委員會進行...

摘要：我們經常可以看到很多小區的綠化和設計都做得特別好，同時也直觀展示了物業的管理能力和水平。開發商為了吸引顧客，形形色色的關于小區的規劃方案層出不窮，在一定程度上滿足了用戶的審美需要。小區公共空間規劃設計與管理...

前提是這些問題是發生在共用部位而非某個業主的家中。比如，某位業主家中出現漏水、天花板坍塌等問題，則不屬此列，不能動用大修基金。當一項維修完成后，經區房管局計算核實，按照住房面積或平攤費用，直接從業主各自的大修...