商品房大修基金交給誰

維修基金交給哪個部門

維修基金交到哪個部門業主維修基金是交給開發商，很多開發商都會有一個賬戶，但現在各地基本上是由房管局代管，或是成立業主委員會，由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放并按規定使用，房管局相關部門進行...

不管是二手房還是新房，都會有一筆房屋維修的錢需要繳納，很多人對這筆錢的定義以及如何交都不是很清楚，所以會產生很多疑問，那么我們就來討論一下房屋維修基金什么時候交以及該交給誰的問題。不管是二手房還是新房，都會...

公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到三分之二的業主通過才行。更多關于維修基金交給哪個部門，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/2e35bc1616092480.html?zd查看更多內容...

法律分析：1、通常維修基金都是交給房地產商的，很多房地產商都會直接給你一個賬戶，只需要根據規定的標準金額打入指定賬戶即可，并沒有其他負責的程序，但有部分地區的住房維修金都是由房管局代管的。2、物業維修基金管理中...

(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。物業屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修基金。第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項...

(三)拆遷安置實行房屋產權調換時，安置多層房屋的按安置房評估價的2%、安置高層房屋的按安置房評估價的3%由被拆遷人繳交商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。房屋的維修基金比例繳納是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2—...

維修基金是屬于所有業主的，他們能夠決定讓哪個單位保管，通常是讓房管局代管。假如小區有業主委員會的話，可直接讓業主委員會去銀行開一個維修基金專用賬戶，然后把維修基金存進該賬戶中，讓房管局幫忙監督。一、申請住宅專項...

3、特殊使用(1)如果是特殊情況，物業管理公司可以從維修基金中暫時借用相一個月的物業日常維修、更新費用的備用金，對于物業管理服務合同另有約定的除外。(2)如果住宅需要大修或維修、更新的，可先支取施工承包合同中預付款...

辦理過戶時，過戶窗口受理后會給你繳納維修基金的票據，拿著票據就可以去繳納維修基金了。根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅...