物業收取維修基金是規定嗎

物業維修基金必須交嗎

物業維修基金必須交嗎一定要給。根據《金融與建設部》的規定，這筆資金是由物業管理部門統一管理的，在物業公司成立后，物業公司將會將其移交給業委會。物業維護基金一般是在業主入住之前一次性支付，用作物業維護的專用資金。

小區樓房的維修基金不可以由物業收取。建設部、財政部的《住宅專項維修資金管理辦法》第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。第十條業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主...

物業費，是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。公共維修基金是在辦理...

房屋維修基金最新政策是什么一、法律規定按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定,住宅專項維修資金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立,...

如果納稅人，沒有按照規定定期限繳納稅款的，稅務機關除外從滯納稅款的那天起，按照當天加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修的基金，通常是屬于全部業主共同所有的，任何人是不可以私自進行挪用的。法律依據：《住宅專項維修...

公共維修基金由物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己的維修基金的部分資金。而物業費是業主入住社區之后按月或者是按季度繳納的，這筆錢屬于物業公司...

選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。二、關于維修基金的繳交1、維修基金繳納人。《物業管理條例》（以下簡稱《條例》）第五十四條明確規定：“住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓...

當然合法物業管理費和公共維修基金（現在更名為專項維修資金）并不沖突根據《物業管理條例》相關規定：第七條，業主在物業管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業服務費用。第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定...

具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、...