代收房屋專項維修基金交增值稅嗎

物業代收維修基金違法嗎

法律依據：《住宅專項維修基金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的,開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第十四條專戶管理銀行、代收住宅專項維修資金的售房單位應當出具由財政部...

新房不用交增值稅，二次交易時所產生的稅費，這部分稅叫增值稅，而新房沒有產生二次交易，所以不存在繳納增值稅的說法，只交契稅。買新房需要繳納的稅費及相關費用，主要包括房屋契稅、住房維修基金費、房屋產權登記費、印花...

不可以，土增加計扣除的就是土地成本+開發成本

4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。5、房屋轉移登記手續費（過戶費，有些地區已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備...

但是廊坊市地方稅務局掌握的口徑則是這樣表達的："土地增值稅清算時，扣除項目金額支付的截止時間，原則上以滿足應清算條件之日起或者接到主管稅務機關清算通知書之日起90日內。對于在上述期限內有關扣除項目仍未支付完畢的，房...

怎么說的，這個算是一種行業潛規則。因為業主的費用不變，甚至這么開發票還會為業主省下一筆錢（新房繳納契稅的時候不會重復納稅，比如你這個房子，本來應該是按照66萬交稅，這樣開發票以后只需要按照62萬交稅），而開發商也...

開發商有授權書一般就是合法的。以下情況下可以使用房屋維修基金：1.房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程；2.房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、...

房屋轉移登記費80元，買家繳納。房屋轉移登記手續費（過戶費，有些地區已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納。3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，一般為購房面積的50-80元每平米。售房單位應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。售房單位代收的維修基金...

并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意等。房屋維修基金什么時候交業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發...