不交契稅跟維修基金可以領鑰匙嗎

交房拿鑰匙時,需要交哪些費用啊?

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋產權登記費：有的開發商...

交房前需要繳納維修基金，但契稅是在辦理產權時繳納。《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住...

暫可不交的費用：公共維修基金，契稅：1.5％+80元、待房產大證批準后辦個人房產證時繳納。從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業人員一起去...

。2.如果沒有備案，也要到開發商那里辦理更名，開發商那里可能要交改名費之類的。3.備了案，也可以作為退房處理，再由開發商和別人重訂協議，費用比1少很多，契稅只一次，沒有交易稅了。當然這也要開發商配合。

契稅不交就不能辦房產證，不能辦房產證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。而且今后再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。所以建議還是盡早繳納契稅辦理產證。

暫可不交的費用：公共維修基金，契稅：1.5％+80元、待房產大證批準后辦個人房產證時繳納。從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業人員一起去...

規定是辦理完畢收房子手續之后，90天內，需要繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可辦理房產證。逾期繳納，每天滯納罰金萬分之5。你拒絕收房子，你和開發商簽署有買賣合同，如果賣家沒有過錯違約，你不收房子，是你違約，你需要...

辦房產證是必須要交維修基金和契稅的，這兩項是辦房產證前的必須材料，如果不交的話就拿不到房產證。契稅在簽訂購房合同以后的30天以內就需要交納，維修基金在交房前需要交納。如果不交會影響收房和辦證，契稅遲交還需要...

7、按照規定時間領取房產證一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證提前交房，但是房產證要二年后才能辦出來，是不是不用交契稅和房屋維修基金是的。現在暫時不用交，等房產商去...

契稅（契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。公共維修基金（公共維修基金...