商鋪有沒有大修基金和契稅

...知道徐州2013年最新的住宅和商鋪的契稅和維修基金各是多少?知道的麻...

交易契稅住宅合同價*1,5%（普通住宅，面積小于140平米），合同價*3%（商鋪及非普通住宅）：維修基金購房者出25元*面積。

外地在西安買房，提供不了無房證明的契稅收3%。2、大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》而制定的細化條款。3...

商鋪的契稅按照3%繳納。根據契稅政策規定：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產(鋪、辦公寫字樓、商業公寓等)均按照4%的稅率征收。契稅計算方法：新房應納金額=計稅依據×稅率；二手房應納稅額=二手房稅率...

5、以公司名義買商品房，無論什么樣的房子，都是3%的契稅。根據建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)第六條的規定，商品房維修基金如下：公有住房售后的維修基金來源于兩部分：1、售房...

法律分析：含義不同：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域...

在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。維修基金，又稱“公共維修基金”“專項...

3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。新房公共維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納...

個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等）均按照4%的稅率征收。二、契稅計算方法：新房應納金額=計稅依據x稅率。二手房應納稅額=二手房稅率X房地產評估價格。

以昆山為例，住宅和寫字樓維修基金和契稅繳存都是有差別的，區別如下：【住宅維修基金】商品房屋專項維修資金的交存數額，按照產權登記的建筑面積計算，具體標準為：不配備電梯的房屋按照75元/平方米（購房人）交存；配備電梯...

首套房建面90平米以下契稅1%，90-144平米契稅1.5%，144平米以上是3%。新房公共維修基金比例是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修...