大修基金怎么退回業主

房子滿幾年能退維修基金

維修基金是業主在正式入住前一次性繳納的，入住之后沒有特殊情況不需要再次繳納。這筆費用由成立的業主委員會或者是社區所在地的房管局統一保管，但使用所有權在業主。只有在房屋的保修期滿或者是社區房屋大修時才能使用，使用時...

購買房屋時所需要繳納的物業維修基金其實也是一筆不小的費用，這筆費用一般為房屋總價的百分之二，而且必須要繳納且不能夠退還。1、房屋維修基金一般來說是退不的，如果是公共維修基金的話，要經業主委員會同意，房地產行政...

維修基金是不可以退的。關于維修基金擴展資料：《住宅專項維修資金管理辦法》相關法條：第十六條住宅專項維修資金劃轉后的賬目管理單位，由業主大會決定。業主大會應當建立住宅專項維修資金管理制度。業主大會開立的住宅專項...

不過如果是維修基金用完了的話，小區業主還是要重新交納的。維修基金即住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修...

維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主(二)售房單位交存的住宅專項...

公共維修基金一般是不退的，公共維修基金是用于小區公用設施和建筑的維修基金，是保障小區正常運作的基礎之一，一般都是綁定房子的，即使是賣房也不能拿回來。如果要退回的話，也只能退回到物業部門，還需要經過業主委員會的同意...

房子滿幾年能退維修基金房屋維修基金是一種專門的資金，用于房屋的主體改造和公共設施的改造。要注意的是，假如有新房子退房，但已經繳納了修理費，可以退還修理費，但要多久才能退還？若未取得房地產登記證書，則可按法律程序...

正常情況之下房屋的維修基金是不能夠退還的，除非是房屋滅失的情況之下房屋分戶賬中，剩余的住宅專項基金才會返還給業主，除此之外，實行錢隨人走的原則，在房子被轉讓的同時，維修基金賬戶當中的余額也會隨之轉讓給新的產權人...

一般來說是退不了的，要經業主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代管，但是不能退給個人。所以你賣房子的時候應該是加在房價上一起轉給買方的。這個事情我在交房屋維修基金的時候專門問過。