電梯壞了業主不同意啟動維修基金怎么辦

小區電梯壞了可以用維修基金嗎?

電梯壞了應該用維修基金，物業費是用于物業日常事務管理費用，在征求業主委員會意見同意后，可以動用本體維修基金進行維修。如果沒有，就需要所有業主出錢維修了。法律依據：《中華人民共和國物業管理條例實施細則》第七條業主在...

盡管物業表現積極，每次都進行了維保，但業主們并不滿意，不少人提出可能需要更換電梯，才能一勞永逸。作為業主每日都要使用的電梯，安全排在第一，這也是業主神經敏感的原因所在。電梯壞了物業怎么修，何時才能啟用維修資金，...

如果電梯壞了物業遲遲不修如何投訴?一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如果物業長時間不能保障電梯正常運行，造成業主的不方便，可以找2個部門來解決:找房管部門物業科投訴;到技術監督局...

法律客觀：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、...

你們是小區的物業，在維修電梯的時候，想要業主相信，用的不是公共維修基金，那么你們可以跟業主說明，動用公共維修基金是需要2/3業主同意才可以申請的，而你們維修電梯是物業出的費用。公共維修基金，是這樣的情況。新房入住，...

單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

物業公司，申請公共維修基金，來修電梯，業主數量達不到要求的情況下，是不能批準的，2/3以上的業主同意動用公共維修基金才可以。

按照程序啟動公共維修基金就好。電梯維修是大的項目。維修和更換電梯都可以啟動維修基金。不用以前的需要三分之二以上業主通過的程序了。你們可以征求業主委員會的同意，采取快速的程序解決問題。因為電梯的安危影響全體業主的生命...

既然業主全部通過，業委會就應該同意，因為業委會是代表業主的組織機構，所以沒有理由反對。

那么物業公司應當承擔相應的責任，或者由于業主原因導致水流入電梯的，那么肇事業主應當承擔責任出資維修。如果由于自然原因，而且物業公司應當提供的服務都比較完善，那么通過業主大會同意可以從維修基金中支出。