年新房維修基金新規定

維修基金的管理辦法和使用規定

房屋維修基金有什么用房屋維修基金主要用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。房...

2022年房屋維修基金標準的規定按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。房屋維修基金的收取標準不是國家統一規定的。房管局確定了房屋維修基金收費標準以后，應當向社會各界予以公布，而且房屋維修基金是可以根據實際...

什么是房屋維修基金房屋專項維修資金被稱為房屋的“養老金”，對于房屋保修期過后共用部位、共用設施設備維修、更新和改造，保障房屋的正常使用具有極其重要的作用。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外...

專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。注意事項：維修基金的具體標準由...

房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。一、房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對于...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅...

2021年房屋公共維修基金新政策有哪些？1、住宅專項維修資金將作為獨立的會計主體進行會計核算。財政部《住宅專項維修資金會計核算辦法》規定，自2021年1月1日起，單位在首次執行日，應當按照《辦法》的規定設立新賬，將原賬資產...

法律分析：房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。按照2021年1月實施的《民法典》和《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。...

一般情況下，維修基金不可以退。只有住宅滅失情況下、共用設施設備保修期滿后的維修和更新，不得挪作他用、共用設施設備保修期滿后的維修和更新。專項用于住宅共用部位、改造，房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主。維修...