業主動用維修基金簽字是物業負責嗎
物業維修基金應該由業主還是開發商承擔?
雙方遂引起糾紛,在協商未果的情況下,開發商向部分業主提起訴訟,要求由業主承擔物業維修基金。此外,在開發商作為原告與業主的物業維修基金案起訴于杭州市蕭山區人民法院后,已交納物業維修基金的業主代表也向杭州市蕭山區人民法院起訴開發商...
物業動用維修基金需要業主同意嗎
物業動用維修基金需要業主同意。業主享有專有部分的所有權,對于建筑物內專有部分的住宅、經營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利,共有權,業主的共有權包括區分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區劃內配套建設的公共...
維修基金千萬別簽字什么意思維修基金業主簽字后果
如果小區還沒有成立業主委員會,只有物業在管理小區,那么維修基金就不能簽,因為按照規定,維修基金的使用必須有三分之二的業主簽字.一經簽單,就意味著這筆錢可以為房產所用,業主的合法權益無法得到保障。維修基金簽字后悔...
購房時物業專項維修基金是由業主交還是由開發公司交?依據是什么?
開立住宅專項維修資金專戶,應當以物業管理區域為單位設賬,按房屋戶門號設分戶賬。(二)業主委員會應當通知所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門;涉及已售公有住房的,應當通知負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門。(三...
物業動用維修基金需要業主同意嗎
前邊的維修基金是物業可以不經業主同意就可以動用的,但屬專項基金,只能用于小區公共設施維修的基金,當年若用不完移交下年使用!維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用...
物業以應急動用高達兩百七十多萬的維修基金隨便找幾個業主簽字合法嗎...
(三)物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案;(四)物業服務企業或者相關業主持有關材料,向所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門申請列支;其中,動用公有住房住宅專項維修資金的,向負責管理公有住房住宅...
業主同意用大修基金后以后物業動用大修基金還需要業主們第二次簽字...
小區如果需要維修,業主已經同意動用大修基金之后,那么物業動用大型基金,不需要業主再進行第二次簽字。關于公共維修基金。新房入住,大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂等房屋質量問題,房屋需要維修,這個時候大家會想到...
物業動用維修基金需要多少業主簽字
(三)物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案;(四)物業服務企業或者相關業主持有關材料,向所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門申請列支;其中,動用公有住房住宅專項維修資金的,向負責管理公有住房住宅...
物業有權動用房屋維修基金嗎
選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;(五)籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
租客能代表業主簽字使用維修基金嗎
租客是不能代表業主簽字使用維修基金的。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,并授權業主委員會統一管理和...