房屋契稅維修基金計算器

契稅和維修基金怎么算

契稅的計算公式為：計稅額乘以稅率;維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價乘以比例乘以面積。關于公共維修基金的收取方法，不同城市也不同的規定，比如說福州五城區住房維修基金標準為：五城區帶電梯小高層及高層，商品...

此外也可以按照建筑面積來計算，就是每平米多少元。在購買新房的時候，除了要繳納基本的房費之外，還需要繳納契稅，房屋維修基金，物業管理費，交易費等等。1、契稅契稅的征收標準主要按照房屋的面積來劃分，90平米的為1%，90...

那么，新房契稅和維修基金怎么算呢?買房繳納契稅需要注意什么?下面就讓我們一起來了解了解。新房契稅和維修基金怎么算按照我國相關規定對于新房的契稅征收標準在3%—5%的范圍中，如果是首套房且面積是在90平米以下的，稅率按1%...

例2:李某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積141㎡屬于非普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少?應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%=8400元公共維修基金是房屋成本價×...

【算一算你家裝修要花多少錢】大家購買新房之后，需要按照規定繳納相關的稅費。和二手房交易相比，購買新房的稅費更少，主要稅費為契稅和維修基金，那么維修基金和契稅是怎么計算收費的呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1...

首套房建面90平米以下契稅1%，90-144平米契稅1.5%，144平米以上是3%。新房公共維修基金比例是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修...

一、買新房子要繳納的稅費（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%（二）基金：1、房屋維修基金，...

現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換）...

房屋維修基金的計算辦法：建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅...

注意事項：維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，房天下建議各位購房者到當地政府網站或房管局網站進行詳情查詢。2017房產契稅計算方法應納稅額=計稅依據×稅率契稅稅率的規定...