寧波新房的房屋維修基金怎么算

房屋維修基金是如何計算的

商品房維修基金一般參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%計算，繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行，具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地...

2、根據住房出售有關規定，房屋維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價×比例×面積。比例為多層：購房人付1.5％，出售人付6％；高層：購房人付1.5％，出售人付12％；3、購房人∶每平方米建筑面積18元（多、...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

二、2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循"雙2/3特別多數原則"，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總...

首套房建面90平米以下契稅1%，90-144平米契稅1.5%，144平米以上是3%。新房公共維修基金比例是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修...

問題一:物業維修基金的計算方法業主的維修基金(資金)分為兩種,一是開發商交的,就是2%;一是業主自己交的,就是“維修基金卡”。開發商交的主要用于房屋的主體結構維修,屬于是房屋的大修了,有的地方又稱為是房屋的養老金。等到房子...

2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。新房公共維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位...

2、寧波營業稅：差價＊5．5％（房產證未滿5年的）3、寧波個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）寧波安置房維修基金繳納標準是什么寧波開發商...

那么，新房契稅和維修基金怎么算呢?買房繳納契稅需要注意什么?下面就讓我們一起來了解了解。新房契稅和維修基金怎么算按照我國相關規定對于新房的契稅征收標準在3%—5%的范圍中，如果是首套房且面積是在90平米以下的，稅率按1%...

房屋維修基金包括兩部分：房屋公用設施專用基金（專用基金）和房屋本體維修基金。房屋維修基金是根據國家相關政策規定來計算的，一般是按照該房產的售價的百分之二到百分之三的比例來進行收費。這筆費用是由售房方代為收取的，...