地下車庫需要交維修基金嗎

車位維修基金必須交嗎

2、有產權：因為地面上的停車位為業主們一共有，因而僅有訂購了地底停車位才必須繳納維修基金。一般來說別墅地下室的產權全是伴隨著房子行為主體總面積一塊的，因此業主是必須繳納維修基金的。車位維修基金是啥？車位維修...

法律分析：一般業主都需要交納。自己擁有了停車位的產權的話，那么就需要再繳納一次維修基金的，如果自己是沒有產權的話，那么這種情況不需要再繳納維修基金的，因為這個是屬于全體業主所有的。維修資金由該物業內的業主共同籌集...

則不會獨立劃分產權，其屬于全體業主所有，因此不需交納維修基金；（3）而對于地下車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納；（4）如果僅是屬于有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修基金。2、法律依據：《中華...

地下車庫一般都是人防工程，不用繳納維修基金。地下室要分情況：第一類，設備用房，這類地下室面積分攤在銷售面積之中，設備用房是需要繳納維修基金的，由于業主購房時繳納的維修基金是按照建筑面積繳納的，建筑面積里包含了...

法律分析：如果是地上車位,則不會獨立劃分產權,其屬于全體業主所有,因此不需交納維修基金。而對于地下車庫,如果業主購買的是獨立產權的車庫,就需要交納;如果僅僅是屬于有償使用,沒有獨立產權,則不用交納維修基金。法律依據：...

是可以用維修基金的，如果“產權不明確或產權屬于業主共同所有的物業，申請使用物業維修基金時，可由業主委員會（社區居委會）代為行使表決權”。即將整個地下車庫地面列為維修項目，經過業委會表決同意，就可以解決。

依據十多年的工作經驗，地下車庫的維修基金計算，與住房的繳費標準相同，由房管局制定并打印出繳費單子。電梯能到達車庫層面的地下車庫車位，按電梯房的住房標準繳納；不能到達的按非電梯房。許多人員流動大、商業往來頻繁的地方...

至于車庫則有所區別，如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬于全體業主所有，因此不需交納維修基金。而對于地下車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納，如果僅僅是屬于有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修...

維修基金是一次性收取的，不是每年都交。進行繳納維修基金的時候一般都是按車位總價的2%交。地上的停車位為業主們共有，因此只有購買了地下停車位才需要繳納維修基金。

（1）印花稅：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》（（1988）財稅字第255號）規定，產權轉移書據，是指單位和個人產權的買賣，繼承，贈與，交換，分割等所立的書據。產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。（2）...