關于動用小區維修基金的公告

不建議動用維修基金有什么說法動用維修基金需要多少業主同意

電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。動用維修基金需要多少業主同意使用建筑物維修基金時，必須向業主委員會提出申請，并征得三分之二以上業主同意，然后辦理相關審批手續。辦理房產證時需一次...

不開會直接公示動用維修基金是不合法的。要動用維修基金有嚴格的程序，物業公司提出申請，經小區三分之二以上業主簽字同意，進行公示后業主委員會簽字審核，經街道建設部門核實，報縣級建設行政主管部門審批同意后，才能劃撥維修...

法律分析：申請動用物業維修基金應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，并報政府建設主管部門備案，由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項...

(3)開發單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建筑面積按本款以上兩項規定繳納。小編總結：以上就是關于動用維修基金條件的相關內容，根據以上內容，大家動用維修基金的條件也有所了解，希望對大家有所幫助。

動用維修基金的條件和流程，分為以下幾個方面：1、符合住宅維修相關法律規定，資金主要包括，住宅公共使用設施設備的保修更新、公共部門的改造，不能將資金他用；2、符合住宅的公共部分，住宅公共部分主要包含：房屋的墻體、梁、...

（二）業主大會依法通過使用方案；（三）物業服務企業組織實施使用方案；（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門...

已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。維修基金的使用范圍：維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者...

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。如果物業動用公共維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以，這里是需要小區業主...

電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。不過2009年年底，為防范冰雪災害，武漢市房產局下達了《關于應對冬季雨雪天氣簡化商品住宅維修資金使用程序的通知》，通知規定，針對冰凍災害緊急情況造成的...

2、損壞的部位必須是公共部位和公共設施。3、必須是在保修期滿以后。4、商品房小區必須組建業主委員會，由委托的物業公司在業主大會的監督下啟動和使用維修資金。動用維修基金需要經過哪些程序1、申請階段申請使用維修基金應當由...