公寓契稅和維修基金收費標準

公寓樓的契稅和維修基金怎么算?

公寓樓的契稅是按商業收的，目前執行標準是總房款的4%，公共維修基金按地方政策，基本范圍是總房價的2%-5%區間

法律主觀：商業的公寓需要繳納房產稅，具體稅費如下：1、契稅。90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，...

辦理房產證主要涉及的費用主要有：繳納給房管局的有登記費和交易手續費。登記費：住房所有權登記費每套收取80元。交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元／平方米，由轉讓方承擔。交納給財政部門的有契稅。契稅...

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率征稅。5、維修基金方面：商品房銷售時，購房者與售房...

一、買新房要交哪些稅？買新房子要交哪些稅呢?目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費和交易手續費用。1、契稅契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權...

首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。2、房屋維修基金：按照房屋的面積征收，一般是30－100元／平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層，征收標準略有不同。3、物業費。4、印花...

公寓按照以下標準繳納契稅：契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%；維修基金:平米數*40；印花稅:總房款的萬分之五；土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要...

一、契稅2016年2月，財政部對房產交易契稅進行了新一輪調整。根據現行標準公寓房為總房價的3%。二、印花稅房屋成交總額×0.05%。三、權屬登記費為80元/套四、交易手續費3元/平方米×建筑面積(以實際測繪面積為準...

公寓購買的稅費：1、契稅，按照合同價的3%收取；2、維修基金，按照合同價的1%收取；3、印花稅，按照合同價的0.05%收取；4、預告登記，按照貸款金額的0.04%收取。

1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、大修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。