大修基金歸誰所有

請問小區業委員會未成立,大修基金誰在管理

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

大修基金是指物業專項維修資金（俗稱大修基金），是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。大修基金使用范圍和時間：1...

法律分析：通常來說房屋公共維修基金是由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，并由物業管理公司代為管理和使用。也就是說這筆資金業主是接觸不到的。一般小區會成立業主委員會，之后公共維修金就會轉到業主委員會，由業主...

維修基金具體有多少收益和如何使用每年物業公司都應該向全體業主公示。2、房屋維修基金產生的利息滾存入維修資金專戶，本金與利息都歸業主所有。但房屋維修基金專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，...

該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。綜上所述，業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶...

新房維修基金由全體業主繳納。屬全體業主共同所有，由業委會行使管理權利。商品房的維修基金收取比例，按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%～3%或每平方米100至200元的標準向售房單位交納房屋維修基金。維...

2、在規定使用范圍內，且滿足其他規定條件可以使用。據齊家網專家介紹，大修基金主要正對公共設施和設備，但有一項必須注意能夠，電梯維護費用屬于物業費，不得大修基金。3、在得到規定戶數的情況下，可以申請使用。因為大修基金...

法律主觀：需要將大修基金是交給開發商，很多開發商都會有一個賬戶，但現在各地基本上是由房管局代管，或是成立業主委員會，由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放并按規定使用，房管局相關部門進行。大修基金...

維修基金具體有多少收益和如何使用每年物業公司都應該向全體業主公示。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例...