電梯壞了動用大修基金的流程是怎樣的

樓房電梯維修能使用住房維修基金

有的小區才交房四五年，電梯就壞了；有的小區電梯經常發生故障；還有的小區一壞就是七、八臺。業主對物業動用業主的房屋維修基金問題產生了疑問。確實，一旦動用房屋大修基金，將來房屋的維修費用也是需要...

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...

維修基金使用范圍是什么：包括：小區公共部位、共用設施設備。其中公共部位是指非住宅共有的部位，包括住宅基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂、門廳、樓梯間、走廊通道等等。共用設施設備包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、...

業委會動用維修基金的流程：1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出房屋維修申請；2、經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單后，征詢業主意見并據此填寫《已購自管公房維修...

這個很難說，首先要確定電梯在不在質保期中，超出質保期要看壞的部件是不是在維保單位和物管方的維修范圍之內，如果都不是那一塊錢也可以動用大修基金。

是在你買房的時候就收取了的，電梯維修費是電梯維修公司找物管公司收取的，維修又分兩種，一般的維修是物管支付，大修是動用大修基金，（物管和業委會簽訂合同時會承諾一個金額，沒超過這個金額就是物管支付，超過了就...

通常維修基金的使用范圍和使用時間是：1，公共設施質保期之后的修繕；2，公共設備質保期后的修繕。公共是指除了你自己專屬部分和其他業主專屬部分之外的所有公共設施設備，范圍很廣，如電梯，發電機，消防設備等等。

根據現行維修基金管理規定，凡權屬為全體業主或部分業主共有，在使用功能上也是為全體業主或部分業主共同服務的房屋共用部位、共用設備都屬于維修基金的可使用范圍。有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或...

二、物業維修基金如何使用1、維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（1）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；住宅專項維修資金...

維修基金買電梯報銷流程如下：1、獲得物業同意且通過業主委員批準。2、填寫申報表格用作評審依據。3、專家對電梯進行現場勘察，三方簽字確認。4、專家對預算進行審核。5、評審過關對電梯進行維修。6、維修后，協會按預算對維修...