什么房子不用交維修基金

房屋維修基金必須交嗎

公共維修基金必須交的。公共維修基金是當房屋公共部分和物業公共設施設備出現問題的時候需要用到的一項基金，這些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共維修基金應該按照房款2-3%的比例進行收取。在商品房購買的時候，購房者...

法律分析：房屋維修基金是需要交到開發公司或者是物業公司的。是每家每戶都需要交的。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有...

商住樓由于屬性比較特殊，但由于多數也是用來居住的，因此也需要提供與住宅相同的維護維修工作。但公共維修基金怎么交、交多少，應在購房合同中就有明確的規定，購房者在簽訂合同時應多加注意，以免后期交房時帶來不必要的糾紛...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的時候需要用到的，不得挪作他用。哪些情況可以使用房屋維修基金?房屋...

購房者應當按購房款2％-3％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金...

物業管理服務用房屬于全體業主，個人不交納該服務用房的維修資金，建設單位則應按該《辦法》規定繳納維修資金。

用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。房屋維修基金繳納標準商品房...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契稅90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%。2、房屋登記費80元。3、房屋專項維修基金。首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不...

辦理房產證是不是一定要先交維修基金法律沒有明確的規定。不交專項維修基金不能辦房產證。根據相關的規定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過戶手續和權屬登記手續。此規定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實...