電梯壞了物業要求動用維修基金

電梯壞了物業要求啟動物業維修基金合理么

合理與否不還是物業說的算嗎！能想辦法讓物業把錢拿出來才是正著

共用設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。電梯屬于共用的，，可以申請維修資金。具體可以咨詢當地維修資金管理中心。

由物業負責維修。對電梯這種公用設施的維修，可以動用房屋專項維修基金。根據《物業管理條例》：第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和...

一般的電梯使用壽命是15年，但日常維護得當，是不止這個年限的。維修基金又稱公共維修資金、住宅專項維修資金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。新房...

購買高層的住戶不得考慮一個問題就是電梯的維修，若是電梯壞了物業管不管修呢?可能許多物業都不管這個問題。需要業主平攤費用，但是許多人覺得交了物業費，不管電梯維修嗎，所以下面大家來了解一下電梯維修費用是業主承擔嗎?很...

電梯房與非電梯房繳納的公共維修儲備金是不一樣的，電梯房繳納的公共維修儲備金更高。若遇到電梯需要大修，需要電梯房本樓的業主2/3以上同意提取公共維修基金進行維修，并由市級物業辦審批才能提起維修儲備金使用。供參考。

通常情況下小區電梯自然老化損壞是由物業公司從小區維修基金里提款解決維修費問題。如果是個人故意損壞電梯。那就是誰損壞誰負責維修。

電梯維修是大的項目。維修和更換電梯都可以啟動維修基金。不用以前的需要三分之二以上業主通過的程序了。你們可以征求業主委員會的同意，采取快速的程序解決問題。因為電梯的安危影響全體業主的生命財產安全。

可以動用公維金，不必動用到維修基金，公維金是小金，也就是每次隨物業費一起繳交的，一般平米三二毛錢。維修基金是建設物竣工后，開發商交到建設局專門為本小區重大設施設備設立的基金。

電梯屬于本樓棟本梯位全體業主共有，按照《物業管理條例》相關規定，如果這個電梯壞了是小修幾十塊錢的東西，一般由物業公司直接支付。但如果是中大修或更新、改造的，就是幾百以上的，就得申請住宅專項維修資金或由本梯位...