房子交了維修基金能不能換房

動用維修基金影響房子出售嗎

法律分析：維修基金是維修房屋以及公共區域的資金，所以一般來說，動用維修基金和房子是否貶值基本沒什么關系，動用維修基金不會造成房子的貶值。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定...

法律分析：房屋維修基金可以退，但有條件。房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主;(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照...

房屋維修基金是不退的。但符合如下情形，可以返還。1、房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主。2、售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位。售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。3、...

動用維修基金會對以后產生一定的影響。首先，維修基金是用于物業保修期滿后的共用部位、共用設備設施的大中修和更新改造等，如果動用了維修基金，可能會影響物業的維修和更新改造，從而影響物業的壽命和使用價值。其次，如果現在...

1.維修基金不可以退。2.但符合如下情形，可以返還。3.根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主。4.售房單位交存的住宅...

房子維修基金是不能退的，但是符合以下情況，可以返還：1、房子分戶賬里面剩下的住宅專用的維修資金，是可以返還業主。2、出售房子單位交的住宅專用維修基金余額反還出售房子單位;沒有出售房子單位的，根據售房單位財務隸屬關系...

可以。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他...

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。維修基金和物業費的區別：1、費用歸屬權不同維修基金是小區業主在房屋交房前...

通常業主在入住之前，為了方便日后小區內的房屋出現故障，而繳納房屋維修基金費，所以正常是不能退的。即使房子打算賣掉，也只能將這項費用轉給賣家，再找賣家收錢，或者直接將這筆費用算在購房費中。維修基金用途有哪些?1、...

房子賣了維修基金不可以退。因為維修基金是由所有業主共同繳納的基金，不能因為某個業主的離開而退還。如果新的業主需要享受共有部位和共同設施的維護和管理服務，也需要按照物業服務合同的約定繳納物業服務費，并繳納相應的維修...