成都小區維修基金使用范圍

小區維修基金使用的條件和范圍

小區維修基金使用范圍用于小區的公共部位的維修，對于公共設施設備保修期滿后的維修以及更新或者改造等專項用途，維修基金是專款專用，有指定的賬戶，不能夠挪用，而且在申請使用的過程當中，需要全體業主的同意才能夠到相關的部門...

2、房屋維修基金使用的范圍：主要包括小區公共部位和共用設施設備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外...

房屋維修基金使用的條件和范圍都是專款專用的，首先需要明確的一點是維修基金屬于全體業主所有，在使用的過程當中也需要全體業主同意之后才能夠進行使用，只能用于專項小區內公共部位的維修。對于公共設施設備保修期滿后的維修以及...

小區公共維修基金的使用范圍和條件：使用范圍：1、于2010年1月1日開始頒布的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品小區專項維修資金屬于全體業主，專項用于小區共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不...

一、使用房屋維修基金必須滿足的條件1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍;2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿;3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3...

【法律分析】：《中華人民共和國民法典》對維修基金使用的條件和范圍是：1、只要業主“雙過2/3參與表決”即可，從“同意”到“參與表決”的變化難度明顯降低，降低了需要共同決定事項的表決門檻。2、使用維修基金的表決門檻...

維修基金即住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。一、申請住宅專項維修...

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區...

法律主觀：維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發...

應急維修基金使用的條件是專項小區內公共部位的維修。維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、綠地、還有道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、避雷...