業主不交維修基金對開發商有什么影響

開發商不交維修基金業主怎么辦

法律分析：購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。法律依據：《物業管理條例》第八條物業管理區域內全體業主組成...

法律分析：不繳納維修基金是無法辦理交房手續的,不繳納契稅則需要收取滯納金。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。...

根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才...

開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。所以，如果維修基金晚交了，可以補交，但是可能要多交滯納金。4年沒交維修基金的后果沒交或者晚交維修基金的話，不僅...

法律分析：一般來說呢，按照正確程序動用房屋維修基金的話，是不會對業主造成什么影響和損失的。一般來說呢，按照正確程序動用房屋維修基金的話，是不會對業主造成什么影響和損失的。維修基金是由每位業主每月或每季按照國家...

2、假如買房人由于某些原因，導致自己的維修基金交晚，那買房人辦理房產證時間也會相應的往后延遲。且后期買房人就需要自己去辦理房產證，開發商一般是不會再幫業主辦理的了。友情提醒：根據《住宅專項維修管理辦法》第十三條...

但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

維修基金可以不交嗎不行。維修基金是必須要上繳的。第一期的維修資金，可以由業主直接存入住房專項維修資金帳戶，也可以由開發商代為支付。買了新房子的人，在買房的時候要繳納維修資金，也就是說，這筆錢是必須要交的，不...

所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，自2008年02月01日起執行新標準辦法。購房者不繳納維基金，是辦不成房產證的。

維修基金必須要交，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，開發商應當自收到房屋維修基金日起30日內，將...