住宅和商鋪的維修基金有什么區別

住房專項維修資金與公共維修基金有什么區別

2、公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。區別：（一）調整首次繳存標準，樹立維修資金是為應急使用而儲備的...

房屋維修基金的使用包括小區公共部分、電梯、天線、照明、消防設施、綠地等。維護資金的特征是什么？1、支付維修基金維修基金的繳款是每個企業的職責和義務，一般是在購買新房子的時候，在交房的時候，就已經繳納了維修基金，然后...

房屋維修基金和契稅的區別1、不同含義：契稅是指以不動產的所有權發生了轉移和變化，并作為稅收的目標，而對物權的持有者征收。納稅范圍包括：土地使用權出售、贈與、買賣、贈與、交換、贈與、交換等。維修資金是指物業公司為...

法律主觀：房屋公共維修基金和物業費的不同之處有：1、房屋公共維修基金屬于業主，物業費屬于物業公司；2、業主使用房屋維修基金需要經過層層審批，物業費的使用只需要向物業管理登記處登記；3、房屋維修基金一般是用于大規模維修...

公共維修基金又名“住宅專項維修資金”，可用來維修、更新住宅共用部位、共用設施設備，保障住宅安全。它相當于給住宅做了一個“大病醫保”。一、什么是住宅專項維修資金？住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備...

房屋本體維修基金主要用于內外承重墻體、基礎、、屋頂、樓板、公共設施等。房屋本體維修基金一般由房管局代管，申請過程比較復雜。房子維修基金有什么用途1、房子維修基金只有在房子保修期滿后，對公共設施、設備、物業公共部位...

（一）交納人如實填寫商鋪公共維修基金分戶卡，小區辦工作人員核驗分戶卡和相關材料，并核定維修基金數額。（二）交納人核對打印輸出的分戶卡并簽字確認。（三）交納人向小區辦足額交納維修基金，并取得小區辦開具的“市住宅...

房屋維修基金的繳費標準是怎樣的？我們要怎么樣才能動用房屋維修基金呢？下面我們就以上問題將為大家一一作出解答。什么是房屋維修基金？房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱...

法律主觀：維修基金繳納標準是：對于商品住宅的業主，以及非業主按照本人所擁有的建筑面積，交存住宅專項的維修資金，每平方建筑的面積交存首期維修資金的數額，一般為住宅建筑安裝工程每平方造價的百分之五到百分之八。法律客觀：...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。4、房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括...