專項維修基金就是大修基金嗎

什么是房屋維修基金?如何使用?

房屋維修基金的繳費標準是怎樣的？我們要怎么樣才能動用房屋維修基金呢？下面我們就以上問題將為大家一一作出解答。什么是房屋維修基金？房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱...

根據不同的住宅建筑安裝成本其交納的大修基金也就有所不同。大修基金什么時候交？業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房...

這些情況都有可能給業主的生活造成威脅，因此都符合加急提取維修基金的條件。房屋維修基金比例繳納如何？1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金...

由此可見，兩者之間存在著明顯的區別，因此，不能得出“專項維修基金”就是“專項維修資金”的結論。二、專項維修資金的繳納業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金（或已售公有住房住宅專項維修資金）...

2、特殊使用：物業公司可以從維修基金中暫借一個月的物業日常費用作為維修和更新費用的備用金，物業管理服務合同另外有約定的除外。房屋需要大修或者專項更新會維修的，可以支取施工承包合同中約定的預付款，但是預付款不能超過...

售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。哪些設施可以使用專項維修基金?1、物業共用部位。物業共用部位是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由業主共有的部位一般包括基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及...

大修基金是什么怎么算1、大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》而制定的細化條款。2、那么大修基金是怎么算的呢...

商品房大修基金是指什么1、商品房大修基金就是指房屋公共設施專用基金，簡稱專用基金，包括了房屋公用設備專用基金和房屋本體維修基金。2、中國的房屋維修金制度源于1998年，2004年房屋維修基金演變為房屋辦理產證時必須繳納的費用...

有些房子在辦理房產證的時候，是要交契稅的。不繳納房屋維修資金的后果是不能辦理房產證。如果沒有繳納第一次住宅專項維修基金，則開發商和公有住房銷售機構不得將其交付給購買者。財產的業主必須繳納房屋專用維修基金：房屋...

住房公共維修基金如何使用一直是大家非常關心的話題之一，隨著房屋使用時間的增長，很多業主朋友希望能夠有效的動用維修基金改善房屋老化現象。但最近就有網友反應，新房裝修過程中房屋質量出了問題，想使用維修基金來維護卻遭到了...