回遷房維修基金誰來繳納

公共維修基金交給誰

問題六：房屋維修基金應該交給誰及交多少的相關問題過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。目前二手房買賣所...

法律分析：回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協議.所以回遷房要交納公共維修基金，金額應該是房屋價值的2%左右法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第八條出售公有住房的，...

具體的收取標準，要以房地產主管部門，根據當地的實際情況來定，確定后進行公告，公有住房性質的房屋維修基金，按照當地房改成本價的2%收費。房屋交付前，就應該把房屋維修基金繳納，繳納方式有兩種，一種是業主把錢存到房屋...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。維修基金的其他規定商品住宅的...

和一般商品房一樣，在交房（拿鑰匙時）繳納維修基金，按照當地建筑成本的5-8%約100元/平米（其中開發商承擔60%，業主40%）。因拆遷致使住宅滅失的，業主可以持本人身份證件、注銷房地產權證的證明和業主委員會的證明，向...

1、契稅是在土地、房子權屬發作搬運的時分，向獲得土地使用權、房子權的單位和自己征收的一種稅。因此，回遷房也是需要交納契稅的，契稅應由獲得土地使用權、房子權的一方交納，且稅率等政策對商品房和回遷房的規則和要求是一...

法律分析：只有購買一手房時候才需要繳納維修基金，二手房不需要繳納但是需要交契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例...

4、回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委托代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（...

法律分析：回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協議。所以回遷房要交納公共維修基金，金額應該是房屋價值的2%。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理...

要看你的回遷房土地性質是國有出讓的還是集體所有的，如果是前者，是可以辦理獨立房產證的，契稅和維修基金跟普通的商品住宅房一樣的標準。如果是后者，就不能辦理出房管局備案的房產證了，也就不存在所謂的契稅和維修基金了...