成都住房維修基金

收房前的物業費要交嗎

一、契稅一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房則按1.5%征收，個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按標準征收1%。二、公共維修基金住宅維修基金交存標準為2%，非住宅維修基金交存標準為1%。需要注意的是在二手房交易中，...

2、印花稅。房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。3、房屋維修基金。商品住宅維修資金是由業主按照所擁有物業的建筑面積交存的維修資金，目前各地的征收標準有所不同。首期交存標準為：別墅每平米20元...

（4）非普通住宅（商業用房）二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年...

1、在手機打開天府市民云進入主頁后,點擊【住在成都】。2、點擊【我是業主】。3、點擊選擇要查詢的住房。4、在這里點擊【住宅專項維修資金】,進入后就可以查詢相關所有情況和電子發票信息了。4...

按照成都的標準，100平100萬的首套房交稅為契稅15000元，維修基金2750元，總共是17750元。2、二手房：如果房屋滿兩年，需要交的稅為契稅15000元、增值稅0元、個稅10000元，總共是25000元。如果房屋未滿兩年。需要交的稅為...

二手房過戶后，依據《住宅專項維修資金管理辦法》房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶；一般來說買賣雙方應到暖氣費繳存處辦理更名手續，避免發生未繳債務。《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條房屋所有...

這些共有物業包括電梯、配電機房和配電設備、發電機組、水泵、消防設施、管理用房、辦公設備、共有商業用房、架空層、地下室、會所、停車場、共有使用權土地、綠化草木和綠化設施、圍墻、安全監控設施、維修和管理用物料、專項維修基金、...

產權承受人)征收的一次性稅收。征收標準：按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買家承擔，成都現行的契稅稅率是優惠后的。首套房按面積收取相應契稅，具體是：面積≤90_，契稅=總房款*1%面積在90-144_...

第五步：繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。第六步：提交申請材料材料主要包括以下幾種：蓋章的申請表房屋...

對于上訴人提出外墻保溫未予維修的問題,應通過啟動維修基金等方式予以解決。誠然,如若多數業主對物業公司服務不滿意,可通過積極組建業主委員會,召開業主大會解聘或另聘其他物業公司等途徑維護自身權益,而不應以此作為拒絕給付物業服務費用的...