維修基金和維修保證金區別

維修基金是什么

維修基金即住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。其中，住宅共用部位...

大修和更新改造。物業管理費用于物業服務企業的日常管理、維護、小修及企業辦公開支等等。4、兩者的托管單位不同。住宅專項維修資金初期由政府指定部門托管，后期由業委會托管。物業管理費由物業服務企業自收自支。

裝修押金指的是：物業為了保證小區裝修的業主進行規范的裝修，由業主交納的押金，在后續裝修完成后，業主裝修沒有違反國家相關的建筑法規要求、符合物業的相關裝修管理規定，押金予以退還給業主。維修基金指的是：商品住房和公有...

而質量保證金是需要建設的單位和承包人，在建設工程承包合同中的約定，在這項建筑工程竣工驗收完，交付使用之后，從應付的建設工程款里面，預留出一定的金額，用來作為維修建筑工程，在保修期限之內以及保修范圍內出現的質量缺陷...

維修基金的主要用途是應對電梯設備出現故障或需要進行大修時，避免因資金短缺而導致無法及時修繕造成的損失。而電梯維保費是一項正常的周期性支出，用于保障電梯正常運行和預防故障的發生。電梯維保費和維修基金的作用和性質不同，...

沒有區別，公共維修基金是早期的叫法，而住宅專項維修資金是根據2008年建設部、財政部共同發布的165號令，而改變叫法的。建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

不一樣，裝修押金是為了防止住戶在裝修期間，違規裝修，可能導致房屋結構受損，這筆錢是可以退還的。維修基金是用于房屋以后的大修費用的，是不可以退的。另外，裝修押金是物業收費；而維修基金是房管局收取的，房地產公司受...

工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。但質量保證金，是承包人根據建設單位的要求，在建設工程承包合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質量的資金，一般是擔保竣工驗收前出現的質量...