緊急動用維修基金程序

維修基金怎么使用

并將有關賬目等移交業主委員會。維修資金劃轉后的賬目管理單位，由業主大會決定。業主大會應當建立住宅專項維修資金管理制度。3、維修基金的使用程序:

共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。二、維修基金的使用程序：1、維修資金劃轉業主大會管理前：(1)物業...

電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時,可申請動用維修基金。不過2009年年底,為防范冰雪災害,房產局下達了《關于應對冬季雨雪天氣簡化商品住宅維修資金使用程序的通知》,通知規定,針對冰凍災害緊急情況造成的房屋嚴重損壞時規定,...

法律主觀：維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發...

法律分析：住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用，這就只有符合上述條件才可以使用住宅專項維修基金。使用住宅專項維修基金，使用程序依據住宅維修專項基金有沒有轉...

維修基金是由居委會進行使用。申請程序是:1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會(以下統稱居委會)提出房屋維修申請;2、經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單...

的小編整理了相關法律知識，請閱讀下面的文章了解。怎樣申請動用物業維修基金？根據《商品住宅專項維修資金使用管理暫行規定》，開發商、購房者繳納的公共維修基金要全部到位，使用前由小區的業主大會和業主委員來統一決策。申請程...

或者電梯損壞需要更換新的電梯，但低層業主卻說自己用不著，不愿意動用公共維修基金。這些情況都比較難啟用維修基金。當然若業主遇到緊急情況，可以走綠色通道提取專項維修資金，以下5種情況可緊急提取公共維修基金：1、小區消防系統...

二、物業維修基金如何使用1、維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（1）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；住宅專項維修資金...

征得2/3業主同意的程序肯定得走，關鍵是操作過程的困難太多，時間會拖得較長，尤其是對于服務大型小區的物業公司，更是如此。(二)動用維修基金程序復雜，操作困難重重對于這樣的結果，廣大業主雖然能夠理解，但總覺得不是好的...