購房的維修基金和契稅能退嗎

契稅和維修基金都交過了,房子能退嗎

要與房產商協商，他們同意可以退。一般情況是不能退的，因為契稅與維修基金都交過了，房產證一般在申請辦理中，所以不能退。

不予退還已納契稅。”如果您所購房屋在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，則可退還已納的契稅。購房合同解除后已經買的那些物業維修基金和契稅等的費用退還分為兩種情況，要看是否辦理房產證，房產證是否已經備案。一、未辦理...

一般是不能退的，維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規...

如果退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。一、置業者與開發商簽訂的房屋銷售合同無效，置業者有權退房。置業者與開發商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構確認為無效后，置業者則有權退房，開發商應將購房款退還置業...

一、正面回答不可以，契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。商品房契稅需要在備案日期后90日內交百納。納稅人未按照規定期限繳度納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務...

”如果您所購房屋在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，則可退還已納的契稅。購房合同解除后已經買的那些物業維修基金和契稅等的費用退還分為兩種情況，要看是否辦理房產證，房產證是否已經備案。一、未辦理房產證可以退回相關...

財政部、國家稅務總局《關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（財稅[2011]32號）規定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅...

契稅不能退，等你賣房時維修基金戶名轉至下家，拿不到現金的

即使委托開發商或代理公司辦理房產證,您仍然可以選擇,是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費,還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。適用范圍:開發商或代理公司代...

新房的契稅一般什么時候交新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時候交給開發商，在買房時是不用交稅的，也就是如果期房要兩年后才交房，那么在兩年后才交契稅和維修基金，其實契稅和維修基金是由房管局收取的，但是因為個人...