二手房維修基金什么時候交

買二手房還要交維修基金嗎?

法律主觀：二手房一般不需要交維修基金。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，二手房的公共維修基金已由前房屋產權人交納。法律客觀：《住宅專項維修資金管理...

2、開發商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發商在《商品房買賣合同》中的約定內容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將契稅和維修基金...

二手房方面根據有關規定，已繳納房屋維修基金的二手房業主應與購房者協商解決。二手房業主可以把已繳納的房屋維修基金無償順延給購房者，也可收取一定比例費用，但不能超過當時繳納的金額。未繳納房屋維修基金的二手房則需要新...

同時維修基金的人更名為購房者。5、注意戶口遷移問題：在二手房的交易過程中很容易出現，賣家不把自己的戶口遷出的情況，但是有時候購房者買房就是為了遷入戶口，讓子女方便就學。但是由于戶口一般無法強制遷出，...

3、買二手房時沒有過戶維修基金最后的結果很可能是真正的業主不知道自家小區維修金的用途，而維修金用完需要補充時也勢必混亂。買二手房維修基金過戶流程是什么？1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價），需提供...

規定二手房不需要再次繳納維修基金。過戶完畢二手房房產證，買賣雙方一起到住房所屬物業部門辦理維修基金過戶。如果賣家要錢，看們買賣合同約定，有雙方簽字的合同約定，買家需要支付錢款。無合同約定，買家不需要支付錢款，賣家...

契稅是一定要交的。在買賣雙方到房管局辦理過戶時交。維修基金如果原業主已交，就不用再交。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照...

房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修...

高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。2020-04-04芝士回答查看原文其他人還搜了住房維修基金查詢維修基金多少錢一平方交房子契稅需要帶什么房屋維修基金使用規定買房子契稅和維修基金維修基金什么時候交...

買二手房要交維修基金嗎房屋維修基金是針對實行錢隨房走的原則，如果購買的二手房，那么原房主就已經繳納齊了維修基金，在辦理過戶手續的時候只要辦理房屋維修基金轉移就可以了，而詳細的處理方式，建議還是讓購房者跟賣家協商...