收房不交房屋維修基金可以拿鑰匙嗎

收房的補交費用有什么交了這些錢才能拿到鑰匙

維修基金可以由業主自己交納，業主也可委托開發企業代收，那為什么有些開發商一定要在入住前強行收取此基金呢？因為有部分購房人并不急于辦理產權證，也就不急于交納此基金，這樣，當房屋在保修期后需要進行大修、更新、改造時...

四、維修基金閑置不用，是不是浪費？維修基金其實就是住宅的養老金，在使用原則上應該遵從“誰受用，誰補充”。更何況在現實的實例中，再度收集的難度不是一般的大。該部份基金因為管理及投資特定所受的局限性，讓其沒更大...

拿匙齒的錢交給什么地方【提問】在開發商通知交房的時候就可以領取鑰匙了，在領鑰匙的時候開發商一般會讓買受人繳納如下的費用：契稅：購房總價90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；維修基金：購房總價...

交鑰匙時，還需要繳納的費用主要是契稅和維修基金，還有辦理房權證的其他一些小費用，具體如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平...

在未來的這幾個月當中，您就不用再交納任何的物業管理費用。-認真檢查您的房產，別放過任何紕漏其實這步工作是您在早些時候便應該進行的，但往往開發商在簽訂合同時回避這個問題。當您交納了房屋尾款、公共維修基金和先期...

毛坯房交房時要交哪些費用1、契稅：可以說契稅是交房時購房者必須繳納的費用。契稅的繳納費用往往會與房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。2、住房維修基金：房屋維修基金包括房屋公用設施...

契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。2、住房維修基金以商品房出售的，購房人和銷售公司應當簽訂相關維修基金的繳納約定，購房人應當按照購房款的2-3%的比例向銷售公司繳納維修基金。銷售公司代收的維修基金由全體業主共同所有，不計入...

這種規定應該是不合理的，維修基金是業主辦理房產證是必須要交納的，但沒有必要強制在收房驗房時收取，物業的做法顯然是不合適的。建議向當地主管部門投訴求助，由主管部門糾正物業的錯誤做法。

契稅（契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。公共維修基金（公共維修基金...

2、此項基金只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。3、商品住宅維修基金由北京市居住小區管理辦公室代管。住宅小區成立管委會后，市小區辦便將住宅維修基金移交給管委會管理或經管委會同意交由物業管理...