小區裝監控能動用維修基金嗎

小區更換監控設備費用到底由誰來出?

劉主任說，他們已經著手聯系并打算更換新的遠紅外監控設備，總的費用大概需要5萬元。監控設備屬于小區公共設施，更新、改造、大修費用本應該由維修基金本金和利息中支出，但由于小區業主90%左右都沒有繳納維修基金，所以這部分錢...

二：物業服務合同里只有規定保安的巡邏頻次，只要保安按規定巡邏巡查，那么東西被盜，物業公司是無需承擔責任的。三：業主可以提出要求讓物業公司啟用專項維修基金來安裝監控。只要經過專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占...

小區維修基金一般是在小區成立的時候所有業主共同繳納，只要小區出現損壞的情況都可以動用小區維修基金來進行維修。一、小區的維修基金什么情況下使用小區維修基金在下列情況下可以使用:1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共...

中維采集卡、硬盤錄像機、攝像機、百萬高清網絡攝像機廠家路過，資料有聯系方式。

使用申請專項維修資金前，首先要征得二個三分之二以上的業主同意，然后向維修資金管理部門申請，再組織維修，這樣才能保證物業企業的權益。或者，制定本小區物業專項維修資金管理辦法，經小區內二個三分之二以上的業主同意，規定...

維修基金是專項用于住宅(商業也有)共用部位共用設施設備保修期滿后的除日常運行維修養護范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用設施設備一般應包括的范圍房屋的承重結構（包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等）...

小區維修基金使用范圍有哪些主要包括：1、小區公共部位：承重墻體、柱、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊等；2、共用設施、設備：電梯、天線、照明、消防設施、綠地、路燈、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施...

小區線路維修可以用住房維修基金。公共維修基金的使用權利是由業主委員會掌握的，業主要向相關部門提出申請，等待審核后才能使用。公共維修基金的用途包括小區公共區域的照明、翻新、電梯等等，與小區的公共設施有關，業主使用的都...

法律主觀：維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發...

小區維修基金使用的條件：用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金的啟用必須占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，即所謂的“雙2/3...