開發商代收維修基金拒絕上交

維修基金可以不交嗎

維修基金可以不交嗎不行。維修基金是必須要上繳的。第一期的維修資金，可以由業主直接存入住房專項維修資金帳戶，也可以由開發商代為支付。買了新房子的人，在買房的時候要繳納維修資金，也就是說，這筆錢是必須要交的，不...

房屋維修基金不交，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條：未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第六條：下列物業的業主應當按照本辦法的規定交...

樓梯間、走廊通道等;共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。開發商只有收取了這部分費用后才會對房屋進行維修和改造，所以催著收維修基金。

維修基金一般都是需要交的，也有開發商會讓業主提前交維修基金，面對這種情況是可以推遲的，等房子可以交房的時候再交維修基金也不遲，可以合理的拒絕，捍衛自己的權益才是最佳做法。不交維修基金，是不可以辦理房產證，所有...

開發商代收的維修基金是交給房產局的，開發商催著交肯定不正常，畢竟這個維修基金也可以個人交付的，期房首付交維修基金不正常，并不需要這樣，用戶可以等到房屋預交付需要辦理房產證之前繳納即可。開發商為什么催著交維修基金...

但這樣的代收后果就是收款方發生了變化。比如在08年以前，由開發商代收，開發商手里拿著這一大筆錢，最后人都找不到的比比皆是，而且這代收費用根本沒有交到主管部門指定的維修資金專戶。于是新法規出臺后，物業維修基金由...

1、是否交納維修基金，不會影響辦理房產證。2、房屋維修基金是物業公司代收的，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不是辦理房產證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產證的。3、按照建設部、財政部...

想知道，開發商向客戶收取了房屋維修基金和契后多年持有不代繳，客戶可以收取利息的，不給就告他們

維修基金一般是開發商代收的，不過業主也可以選擇自己交，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售...

開發商沒有權利收契稅和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金...