開發商不繳納維修基金違法嗎

維修基金可以不交嗎?

維修基金不可以不交。國家對于維修基金呢相關管理規定，業主必須繳納維修基金，在交房之前必須繳納。業主必須按時足額。向有關維修基金的收取部門繳納維修基金，否則就也無法辦理房產證，不能在房地產管理部門進行登記，會給后續的...

不可以。查詢資料可知，維修基金不可以不交，必須將費用交齊之后才給辦證的，否則不予辦證。公共維修基金是建設部門規定的，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門，一般繳納的比例是總房價的2%-3%，也有很多是房產開發商...

開發商挪用維修基金顯然是違法犯罪行為，挪用房屋維修基金達到一定額度，不歸還被挪用資金的，挪用者會構成刑事犯罪，按挪用資金罪進行處罰。公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸...

開發商挪用維修基金構成犯罪。挪用房屋維修基金達到一定額度，不歸還被挪用資金的，挪用者會構成刑事犯罪，按挪用資金罪進行處罰。國有公司、企業或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業或者其他國有單位委派到非國有...

維修基金不能不交，按照國家的相關規定維修基金是必須要支付的，用于房屋保修期滿之后，主體結構以及公共設施和部位更新改造工程的費用，而且這筆費用是專款專用，前期是由開發商戴維收取之后會轉存到專用的賬戶當中，在使用的...

購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。維修基金(maintenancefund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅...

一般開發商都會那么做，收取業主稅費，不去辦事，拿著當作無息貸款使用幾年，實在拖不下去，再給你交稅辦理房產證。業主可以憑購房合同和付款憑據，協議主張賠償金，無法達成協議，可起訴開發商維權。

房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基...

這種規定應該是不合理的，維修基金是業主辦理房產證是必須要交納的，但沒有必要強制在收房驗房時收取，物業的做法顯然是不合適的。建議向當地主管部門投訴求助，由主管部門糾正物業的錯誤做法。

都應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。