物業公司使用維修基金的賬務處理分錄

該維修基金在會計核算時該計入哪個會計科目

一、房屋維修基金計入其他應收款-房屋維修基金費科目。具體會計分錄是：借：其他應收款-房屋維修基金費貸：銀行存款二、房屋維修基金一般用于共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計準則》的...

《物業管理企業會計核算補充規定》分清了代收款項同其他收入款項的界限，新設置的第205號科目“代收款項”立意明確，物業公司代有關部門向業主收取的垃圾清運費、有線電視初裝費、電表保證金、水費押金等，可在“代收款項”一...

物業會計的賬務處理第一章經營收入核算管理規定1經營收入的范圍經營收入是指企業從事物業管理和其他經營活動所取得各項收入,包括主營業務收入和其他業務收入。1.1主營業務收入是指企業在從事物業管理活動中,為物業產權人、使用人提供...

例如：1、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。會計分錄借：銀行存款（或庫存現金）貸：主營業務收入2、企業（或個體工商戶）繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬；生產車間的物業費，...

計提維修基金3500的元的會計分錄是：借：預付賬款3500貸：銀行存款3500實際支付5400元的會計分錄是：借：管理費用-維修費5400貸：預付賬款3500銀行存款/現金1900...

分為大修與中修或是小修，大修要申請維修基金的，中修可以先進行維修，以后在大修中一并申請維修基金，如果是小修的話，就很簡單，物業公司自行處理即可的

房地產開發企業維修基金如何記賬？房屋專項維修基金由房地產開發企業或物業代收后上交房產局監管，房地產企業只能作暫存款項入賬。一般代收業主的維修基金，做以下會計分錄：借：銀行存款（現金）貸：其他應付款——代收業主維修...

電梯運料費無此收費，我說的上述二項收費如果是住宅小區須經物價部門備案后方能收取，此二項收費是代收代繳性質，不涉稅，物業應開具稅務部門統一收據而不是發票，垃圾清運費交環衛部門，電梯運行主要是電費支出交電力公司。

因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：借：管理費用貸：銀行存款、庫存現金...

因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：借：管理費用貸：銀行存款、庫存現金...