消防整改動用維修基金的程序

通過哪些程序才能動用公共維修基金

在管委會成立前，基金原則上是不能動用的，只有在特殊情況下，按照一定的程序才可使用。在管委會成立后，物業公司每年都要制定維修、更新計劃，報管委會批準后執行，當動用金額較大時，還需要到市房管局備案后，才可到銀行支...

根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。若要支出維修基金，需遵循＂雙2/3特別多數原則＂，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總...

不要，是物業公司出錢修，錢是你們平時拿出來的

可以的，根據規定的是消防設施到了使用壽命年限不能繼續使用的，是可以從房屋維修基金出資重新安裝的，但是正常使用中的管理，維護，維修是在物業費中的，不需要在再動維修基金

二、物業維修基金如何使用1、維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（1）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；住宅專項維修資金...

4、消防設施損壞，消防部門出具整改通知書的；5、危及房屋使用安全、影響業主正常生活的其他緊急情況。應急使用程序如下：物業服務企業或相關業主提出使用建議；經房屋所在地街道辦事處核實；到區房屋專項維修資金管理機構辦理備案；...

二、申請使用物業專項維修資金的程序使用專項維修資金的一般程序：一是編制維修項目預算和與維修施工單位草簽維修合同。二是使用申報。向區住建局物業管理科提出使用申請。三是主管部門對照使用條件進行初步審查。四是召開業主...

法律分析：可以，需要按程序通過、備案、審核后才能實施。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；...

維修基金使用范圍是什么：包括：小區公共部位、共用設施設備。其中公共部位是指非住宅共有的部位，包括住宅基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂、門廳、樓梯間、走廊通道等等。共用設施設備包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、...

法律分析：使用物業專項維修資金的，按照以下程序辦理：(一)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)根據維修、更新和改造項目向管理機構提出使用申請。(二)管理機構外勘查驗，確認維修項目并界定受益...