業主不同意動用維修基金怎么辦

物業動用維修基金需要業主同意嗎

物業動用維修基金需要業主同意。業主享有專有部分的所有權，對于建筑物內專有部分的住宅、經營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利，共有權，業主的共有權包括區分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區劃內配套建設的公共...

電梯壞了一般是用維修基金的，物業費一般用于物業日常的活動和管理，電梯壞了屬于使用維修基金的范疇，一般都是用維修基金修電梯。在征求業委會的意見，經過業主投票通過后，就可以動用維修基金修電梯了。小區電梯壞了物業不...

事實上，物業維修基金的用途只能用于維修共有物業，但小區的共有物業并沒有登記確權。例如，屋頂是覆蓋下全體業主的共有物業，但往往許多業主認為只是頂層業主的事，不同意使用維修基金。又如，外墻是屬于共有物業，不能亂加...

當然會了，只要小區建筑面積及人數占三分之二的業主同意使用就可以使用。維修基金是被安排在一起的統一使用的。

您好，需要三分之二的業主（或者三分之二面積的業主）同意才能動用維修基金，這是維修基金管理辦法規定的。不需要全部業主同意，當然有些比較大的費用計劃最好做好工作爭取得到絕大部分業主同意。望采納...

如果是個別業主，那就可以忽略不計的，因為這種事情都是少數服從多數的

法律分析：如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。法律依據：《物業管理條例》第六條房屋的所有權...

法律分析：申請房屋維修基金其他業主不簽字，可以按照以下程序辦理：1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議；2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2／3以上的業主且占總人數的2/3以上...

不同意，就修不了。只要是公共部分，業委會是會同意的。實在不行，找居委會。

說清楚維修電梯的必要性，只要有房屋產權人簽字，業主簽字表決啟用維修基金要占小區2/3以上戶數的業主同意，而且要同意戶數的業主居住的房屋面積加起來占小區總房屋面積達到2/3以上，就可以動用維修基金了。