物業申請維修基金的流程

啟動物業維修基金的流程

法律分析：在申請時，已成立業主委員會的，業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算；沒有成立業主委員會，已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業服務企業或房屋...

法律分析：房屋維修基金申請程序是申請、審查、核準、發放，即由房屋的所有權人向當地的居委會進行房屋維修申請，經居委會審查核實后將申請表提交房屋的原售房單位，由單位進行維修基金的提取，最后去銀行辦理轉賬業務即可，需要...

法律主觀：房屋維修基金的申請應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案后由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金...

2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主討論通過使用建議。3、物業或相關業主組織實施使用方案。4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產行政主管部門申請列支。5、房地產...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。2、房屋維修金的啟用住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。若要支出維修基金，需遵循"雙2/3特別多數原則"，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三...

所需維修的是房屋共用部位、共用設施設備，并且出了保修期。維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。在滿足上述條件的情況下，房屋屬于商品房的，公共部位出現損壞業主可以向物業企業報修，物業企業提出住宅共用部位、共用設施...

法律分析：在申請時，已成立業主委員會的，業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算；沒有成立業主委員會，已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業服務企業或房屋...

回到剛才的話題，公共維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋...

法律主觀：購房者在購買房屋時，都會發現有一個款項是自己不太明白的，并且不知道交這個費用是用來做什么的。一、物業維修基金的使用范圍所謂共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等...

業委會動用維修基金的流程：1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出房屋維修申請；2、經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單后，征詢業主意見并據此填寫《已購自管公房維修...