上海商品房維修基金

上海維修基金新規

一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司或管理單位申請支取使用。業主委員會成立之后，業主戶數和建筑面積的三分之二以上同意可以將維修資金劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。法律...

3、在北京市、上海市、廣州市、深圳市購買二套房，不論面積大小，契稅稅率仍為3%。4、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數，不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。二、新房公共維修基金比例是多少?對...

第六條（首期專項維修資金的交納標準）新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準交納首期專項維修資金：（一）配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4％交納；不配備電梯的住宅，房地產...

上海新購住房公共維修基金：配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納。公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照...

公共維修基金的計算公式是房屋成本價*3%*建筑面積（有電梯），房屋成本價*2%*建筑面積（無電梯），房屋成本價由市物價局、房地局發布，2017年的房屋成本價是1295元。

物業維修基金的計算方法：房屋成本價*3%*建筑面積(有電梯)房屋成本價*2%*建筑面積(無電梯)房屋成本價由市物價局、房地局發布上海市去年的房屋成本價是1295元。按去年的房屋成本價計算：例：我家的維修基金1295*3%*...

不需要什么流程，拿著戶口本、身份證，直接到物業管理處交錢就行了。

2018年房屋買賣稅費有哪些1、契稅，首套房或者二套房根據房屋面積不同，繳納的多少也不一樣。2、房屋維修基金，開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行交存。通常購房者在交房的時候，都要辦理...

個人觀點：不要聽物業的，我國對于房屋維修基金只是第一買商品房屋時產生，二手房屋目前沒有聽說過！！就如你的問題所說，即便是第一次買房屋時未繳清楚，責任也不在你！！防止物業騙你的錢財，請參考：中華人民共和國建設...

建筑物帶電梯的，開發商繳納成本價的4%，購房人繳納3%；建筑物不帶電梯的，開發商繳納3%，購房人繳納2%。該價參照了公有住房出售的成本價，由政府定期公布。當前是1295元/每平米。