只交維修基金不交契稅可以先收房嗎

維修基金是交房前交還是交房后交

如果購房者購買的是二套房的話，所需要繳納的契稅越多。4、房屋維修基金如果購房者是選擇購買新房的話，在買房的適合需要繳納房屋維修基金，房屋維修基金是在房屋過了保修期之后，如果房屋公共部分需要維修或者更換的話，就由...

當然可以，這是當事人的權力。規定業主收房子之后，需要90天以內，到房管部門繳納維修基金，契稅，手續費。憑完稅證明可申請辦理房產證。逾期繳納，每天有萬分之5的滯納罰金。

不可以不可以。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的,維修基金是在交房的時候交納的。

一、需要全部交齊：根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管...

一般是交房前交納維修基金（有的由開發商代收）辦理不動產證時在不動產管理中心，由駐場稅務人員征收契稅。

契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。因為將來產權證由銀行幫你代辦，契稅是辦產權的要件，還有維修基金，這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦...

第一，契稅，維修基金是要交的，但不是給開發商（交給稅務），跟開發商沒有關系，他無權要求你立即交這兩項費用。（是不是開發商跟稅務有內幕？）第二，根據物權法的相關內容，我有權利先驗房再交物業費，這個不是他...

2.契稅：按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。3.維修基金：目前有不少物業公司，利用...

法律分析：新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時候交給開發商,在買房時是不用交稅的,也就是如果期房要兩年后才交房,那么在兩年后才交契稅和維修基金,其實契稅和維修基金是由房管局收取的,但是因為個人辦理復雜,所以一般都...

交房前需要繳納維修基金，但契稅是在辦理產權時繳納。《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住...