小區動用維修基金程序怎么走

動用維修基金的條件和流程是什么

3、符合住宅的共用設備，住宅共用設備包括，照明燈具、消防器械、電梯間、植被綠化、車庫、排煙通道、化肥池等4、住宅所處市住建局相關負責人明確指出需動用公共維修資金進行改造、更新。動用維修基金的流程：1、制定需要修整...

《住宅專項維修資金管理辦法》規定如下：第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關...

動用維修基金的流程首先需要制定維修以及更新、改造的方案，并且需要獲得業主的同意。申請辦理備案和頭次開戶，進行資金劃轉和竣工驗收，最后結算審核。使用維修基金的條件包含房屋過了保修期，比如屋面防水過了5年。保修期內，...

共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。二、維修基金的使用程序：1、維修資金劃轉業主大會管理前：(1)物業...

并將有關賬目等移交業主委員會。維修資金劃轉后的賬目管理單位，由業主大會決定。業主大會應當建立住宅專項維修資金管理制度。3、維修基金的使用程序：

房屋維修基金申請程序是申請、審查、核準、發放，即由房屋的所有權人向當地的居委會進行房屋維修申請，經居委會審查核實后將申請表提交房屋的原售房單位，由單位進行維修基金的提取，最后去銀行辦理轉賬業務即可，需要注意的是...

再向區房產局提出申請，申請通過后，才會劃撥預算總額的80%%費用；工程竣工后，再與業主大會據實結算，按戶分攤。電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。

一、小區維修基金使用流程在申請時，已成立業主委員會的，業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算；沒有成立業主委員會，已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業...

法律分析：申請使用維修基金應當由業主委員會向管理機構提出，并組織制定《維修方案》和《維修費用預算分攤清冊》。實施物業管理尚未成立業主委員會的物業區域，由業主大會或相關業主會議委托物業服務企業向管理機構提出申請，并組織...

房屋維修基金的使用方法：1、需要先由物業服務公司提出使用的建議，如果說暫時沒有物業公司的話，可以由相關的業主提出使用的建議。2、在使用住房維修基金的過程當中，需要由占建筑總面積2/3以上的業主或者是占總人數2/3以上...