買房契稅和維修基金怎么算出來的

二套房契稅和公共維修基金怎么算的

維修基金與首套二套無關，契稅二套沒有優惠，稅率3-4%。

專項維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修基金按基價*面積*3-5%契稅:房屋總價*系數垃圾清理費收取也公道會有

契稅90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144平總價的3％，后改為4％但一直未執行，物維現在收費標準是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取契稅90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144...

買房的維修基金是怎么算的房屋維修資金由購買者按購房款的2%至5.2%支付。房屋售樓處代收的物業費屬于業主共有，不作為房屋銷售收入。由省、自治區、直轄市人民政府房地產管理機構制定的維修資金征收比例。住房維修費與契稅之...

契稅為總房款的3%-5%。三、公共維修基金繳納標準為總房款的2%。四、天然氣和暖氣的材料初裝費依據你們當地的具體政策。五、契稅是在辦理購房合同預告登記備案的時候繳納的，維修基金是在交房（拿鑰匙）的時候繳納的。

如購買新房,需繳納維修基金和契稅:(1)維修基金:75元/平米,帶電梯的話是120元/平米。(2)契稅:90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,另有工本費1000元以內。如購買二手...

法律主觀：房產證的契稅和房屋維修基金收取如下：契稅按照成交價的3—5％的比例收取，維修基金按購房款2-3%的比例或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%收取。法律客觀：《中華人民共和國契稅暫行條例》第...

一、買新房要交哪些稅？買新房子要交哪些稅呢?目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費和交易手續費用。1、契稅契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權...

2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。新房公共維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位...

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