上海新房公共維修基金收費標準

上海第一套房房產證怎么辦理,需要多少錢

第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。

購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金，其中包含外墻、下水道、屋頂等場所的維護基金。4、房屋產權登記費房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。住房登記收費標準為每件80元;非...

管理員取得從業人員崗位證書；3、委托的物業管理項目；4、具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；5、建立了維修基金管理與使用制度。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

二、上海商品房買賣政策1、在上海商品房交易過程中,買房不僅要支付房子市價金額,還要繳納各種稅費,這就涉及到上海商品房買賣政策了。2、新房在交易的過程中要繳納契稅、房屋維修基金、物業費、印花稅(住宅免征印花稅)、權證登記費等稅費...

8、貸款保險費：如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算。9、房屋維修基金：根據業主所購買項目的具體情況而定；購買二手房和購買新房所需繳納稅費...

比如說上海配有電梯的住宅，需要繳納3%的房屋維修基金;如果是不帶電梯的住宅，需要繳納2%的房屋維修基金。有些地方是按照面積來收取維修基金，具體的收費標準大家可以咨詢相關的房產工作人員。3、新房辦理房產證還需要繳納印花...

9、房屋維修基金：根據業主所購買項目的具體情況而定；買二手房該交的稅購買二手房和購買新房所需繳納稅費一樣。其中，房屋維修基金可與買家商量。對于公司名下的房子出售1、理論上公司與個人的購買稅費是一致的。但是公司...

360000*1.5%=5400元(契稅）產證費用：80元另外還要交維修基金，具體參照當時小區標準！

部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

內銷房若客戶需要律師亦按律師事務所規定標準收取。四、委托辦理房產手續費：為房價的0.3%。五、物業管理費：按國家及相關的規定特殊情況予以收取。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條契稅的計稅依據：(一)國有...