住房維修基金是契稅嗎

什么是維修基金,契稅

出租房屋不繳契稅。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。二、維修基金：為了保證住房售后的維修管理，維護住房產權人和使用人的共同利益。凡商品住房和...

【算一算你家裝修要花多少錢】如今房地產市場上的房屋類型有很多，公寓就是其中一種。那么問題來了，你知道公寓的契稅和維修基金是多少嗎？如何挑選小戶型公寓呢？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。公寓的契稅...

契稅是簽定購房合同辦理房地產證繳稅給國家的稅金，維修基金是各業主為維護房產及公共攤分部分的維護如電梯、公共設施所提前儲備的費用。

房屋維修基金一般是總房款的2%，契稅是要看所購房屋的建筑面積的，如果是二套房，就是總房款的3%，如果是首套房建筑面積在90平米以內的，交納總房款的1%，如果是90-144平米之間的是交納總房款的1.5%，如果建筑面積在144...

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金...

公共維修基金=房屋面積*地方政府統一單價。契稅必不可少，這是政府調控樓市的有力手段。

契稅由房管局或稅局收。房屋維修基金由房產商或另外國家規定的部門收。兩種收費是不同的，不用一起交。但通常房產商都會一起向你收取。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行...

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的...

而公共維修基金是按照所購房產的面積來決定的，每平米120元，比如總房款為72萬，那么維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元。買公寓契稅誰交買公寓契稅由購房者繳納，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的...

買房首付里面不包括契稅和維修基金，需要額外繳納：契稅：（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1...