維修基金原業主拒不過戶

維修基金要過戶嗎?

需要注意的是買賣雙方應同時到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的,代理人應攜帶業主本人身份證、代理人身份證及授權委托書辦理。代理人身份證復印件及授權委托書存管理部一并存檔。維修基金過戶辦理地點在基金管理中心各區縣管...

賣房后要將維修基金過戶或更名。因為繳納過的維修基金，會得到發票，在需要維修時出示發票使用維修基金。如果不過戶，就無法辦理銀行的查詢卡，萬一發票丟了，業主僅拿房產證是無法補辦的，這樣會影響將來的房屋維修。維修基金的...

法律主觀：買房時，必須要交房屋維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條第一款、第二款的規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的...

不過戶還是上家的，以后要用到基金需要自己繳納！下圖參考：

3、買二手房時沒有過戶維修基金較后的結果很可能是真正的業主不知道自家小區維修金的用途，而維修金用完需要補充時也勢必混亂。通過上文的解釋，我們可以了解到就是房屋的維修基金在買賣的過程中也是要進行過戶的，...

一般只需要買賣雙方在房管局簽訂買賣合同之后，繳納測量費、工本費之前有一個窗口就是辦理維修基金過戶的，程序很簡單，打印出來直接蓋房管局財務章即完成維修基金過戶。維修基金的使用須知1、維修基金只有在保修期滿后，對物業...

法律主觀：買二手房維修基金要進行過戶。按照住建委規定，房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，業主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續。法律客觀...

2、二手房買賣的維修資金劃轉政策明顯難以落實，買賣雙方同時出現是必要的，買了幾年房的業主要有維修資金專用收據原件和復印件顯然是不現實的。3、買二手房時，沒有過戶維修基金。很有可能是真正的業主不知道自己小區的維修...

需要辦理維修基金過戶。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、...

3、合同沒有約定，又沒有交易慣例或者政策，你可以堅持不交，但是要冒一個風險，就是對方不給你過戶，為此你還要承擔各種不必要的麻煩和風險。4、公共維修基金是房子的保命錢，最后受益的還是業主，也就是您，除非是業主...