原房主交過維修基金

買二手房還用交公共維修基金嗎

如果原房主交過了就不需要交。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債...

（1）房屋業主將房屋維修基金無償順延給客戶。那么就不應該向新業主收取費用。（2）買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用，即客戶支付原業主所繳納房屋維修基金費用的50%。（3）買賣雙方經過協商按一定比例支付房屋維修...

一般會有兩種處理方法：（1）房屋業主將房屋維修基金無償順延給客戶。那么就不應該向新業主收取費用。（2）買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用，即客戶支付原業主所繳納房屋維修基金費用的50%。如果對此無法協商一致，...

1.我買房時交了住房維修基金,怎么用啊房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用e79fa5e98193e58685e5aeb931333236386162設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。按規定,業主個人不可申請使用...

法律分析：一般情況下，二手房維修基金由原屋主交付，并且隨著房走的，如果原來的房主在購房的時候已經繳納了維修基金，那么房子的所有權轉讓之后，原方程應當將維修基金的結余情況和交存證明給新住戶說明，同時將房子分戶賬中...

你說的房屋大修理基金，實際叫維修基金，又稱“公共維修基金”“專項維修基金”：商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。維修基金，又稱“公共維修基金”“...

因為按照維修基金的管理辦法，房屋轉讓時候，房屋維修基金就會隨著房屋所有權同時辦理過戶。辦理的時候，需要拿著過戶協議，還有房產證等相關資料，到銀行的窗口去辦理更名的手續。也就說明維修基金是跟著房子走的，是錢隨人走的...

房屋維修基金找不到了房子業主可以到房產大廳查一下原始記錄或者重新交維修基金在過戶

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的...

維修基金是交給房產局的，在你辦理房產證時候就一塊交的，否則是辦不出房產證的，而且維修基金只交一次就可以，原房主交過就不用再交的。