老小區有沒有維修基金

公共維修基金是每個小區都有的嗎?

維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。[2]...

維修基金可以申請，但是維修費用核算出來以后，沒交維修基金的住戶要拿出來現金，房管局只負責分攤繳費的部分。

當開發商的保修期到期之后，遇到有大修或者是更新就需要向相關的管理部門提出申請。住房維修基金，需要由小區業主總戶數一半以上的業主同意，才能夠進行使用，施工完成之后還要經過審計事務所的審計之后才能夠按照確定的金額結算。...

4.5.1公用設施維修基金的使用程序。a)管理公司根據實際情況需要使用設施維修基金時，應向小區業主管理委員會提供以下材料：---公司部經理簽字并加蓋管理公司或管理處章的使用申請；---相關項目的有關圖紙、預算資料；---...

沒有義務出錢來維修的，再說了，現在的科技那么發達，使用天雨盾補漏，就是快捷，保十年不漏呢。天雨盾是水泥膠水，通過粘水泥來堵漏，效果一流。如果是使用傳統的補漏辦法，那真的是太浪費錢了，因為他們的真實防漏效果也就5...

老小區，如果有維修基金的話，用維修基金。如果沒有維修基金兩種操作方式，1政府改造，2，整棟樓的業主均攤（此方案實行起來非常有難度）

是的大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》而制定的細化條款。

小區維修基金收取標準如下1.公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交...

法律主觀：期房就是還沒有建成的，沒有向業主交房，但是已經取得售房許可證等證件。期房維修基金什么時候交?一般來說，購買期房是維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發...

維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。