住房維修基金

房屋維修基金怎么收費

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...

房屋維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。契稅的收取：1、...

維修基金收取的比例由省、自治區、直轄專市人民政府房地產行政主屬管部門確定；通常以購房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地區會按照每平米收取，比如多層住宅每平米100元，高層每平米150元等，具體咨詢房管部門。房屋...

房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。法律客觀：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第4條凡商品住房和公用住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金（...

法律主觀：房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共...

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用...

開立公有住房住宅專項維修資金專戶，應當按照售房單位設賬，按幢設分賬；其中，業主交存的住宅專項維修資金，按房屋戶門號設分戶帳。二、住房維修基金繳費流程是什么住房維修基金繳費流程如下：1、交納人如實填寫維修基金分戶卡...

繳納標準為每平米造價的5%-8%，房屋維修基金歸全體業主共有，在沒有成立業主委員會之前由房管局代管。《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本...

房屋維修基金按購房款2-3%的比例計算，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%計算，具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。【法律依據】《...

房屋維修基金計算房屋維修基金主要有兩種算法：1、按照購房總價來算的：房屋總價的2%；2、按照建筑面積來算的：每平方米多少元，具體的價格與所在城市有關。商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。...